Los alquileres se facturan a mano cada mes
Una plantilla recurrente genera el borrador cuando toca. Nunca numera ni envía sola: lo revisas y lo emites tú.
Inmobiliaria: muchos contratos, pocas operaciones
El volumen de operaciones es bajo, pero cada una es grande, a menudo recurrente y, muchas veces, pertenece a una sociedad distinta. El problema es de control y repetición, no de cantidad.
ClienteVallnord Patrimoni SLNRT L-704821-BActividadInmobiliarias y patrimonioCuenta de ingresos 752
| Concepto | IGI | Importe |
|---|---|---|
| Comisión de intermediación | 4,5 % | 9.600,00 |
| Gestión y administración | 4,5 % | 1.200,00 |
Base imponible10.800,00
IGI 4,5 %486,00
Total11.286,00 €
Asiento resultante
- 430Clientes11.286,00
- 752Ingresos por arrendamientos y comisiones10.800,00
- 4750IGI repercutido486,00
Cuadra
01
Los tres dolores de cabeza de siempre
Quien gestiona patrimonio en Andorra suele acabar con tres o cuatro sociedades y un Excel que las une.
Cada sociedad es una sesión diferente
En el plan Pro llevas hasta tres sociedades desde la misma cuenta, con las cuentas y vencimientos separados pero la sesión compartida.
Las fianzas se mezclan con los ingresos
Una fianza no es un ingreso. Se contabiliza como lo que es, y la cuenta de resultados deja de mentirte.
Encaje
Los módulos que vas a utilizar de verdad
El valor está en no repetir trabajo cada mes y poder consultar todas las sociedades sin cambiar de programa.
- FacturaciónFacturas y abonos con IGI, numeración por series y PDF inmutable.
- ContabilidadPartida doble inmutable, asientos manuales, cierre de períodos y estados.
- BancosImportación de extractos CSV, OFX y CAMT.053 con conciliación revisable.
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| Clientes430 | 1.254,00 | — |
| Prestación de servicios705 | — | 1.200,00 |
| IGI repercutido · 4,5 %4750 | — | 54,00 |
CuadraDebe 1.254,00 · Haber 1.254,00
Periodo
2026 · T3Abierto
03
Qué vas a tocar cada mes
No es necesario utilizarlo todo desde el primer día. Estos son los módulos que llevan la mayor parte del trabajo en esta actividad.
04
Móntalo con tus cifras.
Empieza por una sociedad y una plantilla de alquiler recurrente. En quince minutos verás si te encaja.